鹏瑞三龙湾 1 号占地 9.38 万㎡，总建面约 80 万㎡，容积率 6.0，为大型复合型城市综合体。项目规划 248 米超高双子塔，打造片区城市形象封面；塔顶预留云端停机坪，延续深圳湾 1 号产品配置，助力大湾区城际高效联动。
项目业态丰富，包含约 12 万㎡总部办公，计划引入优质上市医疗企业总部，以及银行、证券、保险等金融区域总部，赋能三龙湾片区产业升级。同时规划约 2 万㎡高端酒店、4 万㎡高定商业、佛山国际化会员制俱乐部——佛山1号会所，搭配天幕江景大平层、园央及临江商墅等产品，构建多元复合的高端人居场景。
说明：双子塔、酒店、会所等在建/规划中业态，以政府批准文件及实际交付为准。