深圳湾 1 号・瑞公馆位于南山区后海中心路，坐落于城市重点发展片区。所处的粤港澳大湾区整合香港国际金融、深圳科创研发、珠三角先进制造三重核心优势，依托三大国际空港、国际海港，搭配港珠澳大桥、深中通道等重磅交通工程，搭建全域海陆空立体交通路网，项目周边交通路网密集，便捷接驳大湾区跨海交通工程，积极融入大湾区一体化发展格局。
深圳作为大湾区核心引擎，叠加2026年APEC峰会落地，深圳城市软硬件配套全面升级，持续吸引全球资本、高层次人才与跨国企业入驻，城市国际影响力与发展潜力持续攀升。
项目坐落粤海街道与后海金融商务总部基地，约14平方公里土地，汇聚高新企业、上市企业、科研院校，聚集腾讯、阿里、字节、小米等众多头部企业及世界 500 强总部，后海金融商务总部基地更是集聚八十余家总部企业，构筑起稳健成熟的科创与商务生态圈。从地块占位上，项目北邻金融总部集群，南接高品质纯粹居住区。同时片区坐拥深圳湾超级总部基地、科技生态园等核心产业载体，汇聚总部商务、高端商业、星级酒店、生态公园与一线滨海景观，兼顾繁华商务与静谧宜居属性。