天健天玺别墅112-118㎡产品价值点
一、空间灵动，实用性强
户型建筑面积约 112-118㎡（以房产测绘报告为准）。项目利用地下室优越层高及露台规划优势，具备较高的空间灵动性。在符合相关法律法规的前提下，通过合理的装修设计，可营造出丰富的空间尺度（注：关于使用空间的描述包含地下室、露台、首层花园区域等预估值，非产权登记面积，具体改造方案及交付标准以政府最终审批及买卖合同为准）。
二、垂直分层设计，适配大家族
产品规划为地上4层 +地下2层（具体层数及高度以规划许可证为准）。采用“纵向分层”布局，可根据家庭需求规划多房间格局。各楼层功能分区明确，实现“分层而居”，互不干扰，适配三代同堂或大家族居住需求。
三、单层尺度优越，采光视野佳
一层开间约 11米（数据源自户型图纸，不同户型可能存在差异），衔接首层花园区域（具体面积、形态及使用权限以交付现状为准），格局通透敞亮，纳自然光影入室，营造悠然墅居氛围。