2022 年，房地产行业面临税收监管趋严、土地增值税政策执行标准细化的行业环境，江苏美好置地有限公司在项目清算阶段遭遇土地增值税核算难题。该税种涉及成本归集、扣除比例、优惠适用等多重复杂条款，若处理不当，不仅可能导致企业税负过高，还存在合规风险，直接影响公司经营效益。
在此背景下，陈东律师受邀为企业提供专项法律咨询与支持。他首先深入研读最新土地增值税相关法律法规及地方征管细则，结合企业项目开发流程、成本构成等实际情况，全面梳理税务核算中的关键节点与潜在风险。针对企业核心诉求，陈东律师团队精准定位可优化空间，通过合理划分开发成本归集范围、规范扣除凭证管理、合规适用相关税收优惠政策等方式，为企业量身定制税务规划方案。
在方案落地过程中，陈东律师全程提供专业指导，协助企业与税务部门保持高效沟通，确保规划策略既符合法律规定，又充分契合征管实际。最终，在保障企业依法足额纳税的前提下，成功帮助企业合理降低了不必要的税负支出，维护了公司合法权益。